Con la legge europea 2019-2020 (l. 23 dicembre 2021, n. 238, in GURI 17 gennaio 2022, n. 12), sono state dettate numerose disposizioni modificative del decreto legislativo 18 aprile 2016, n. 50 (Codice appalti), con riguardo alla qualificazione ed alle cause di esclusione degli operatori economici. Cambia l’art. 31, prevedendosi che il progettista possa affidare …
Continue reading “Il nuovo art. 80 del Codice degli Appalti”
Questo articolo è diviso in tre parti. Nella prima parte si analizzano profili di responsabilità penale connessi agli abusi edilizi e paesaggistici; nella seconda, gli aspetti relativi all’illecito amministrativo; nella terza, gli aspetti civilistici. Quando si parla di abusi edilizi si fa riferimento ad una particolare categoria di illeciti sanzionata sia dal punto di vista …
L’Agenzia delle Entrate, con risposta ad interpello del 19 ottobre 2021, n. 736, ha reso importanti chiarimenti in merito alla posizione interpretativa del fisco con riguardo alla cessione di fabbricati “nuovi”. Il caso richiesto dalla ditta instante riguardava una SCIA in sanatoria avente ad oggetto: “(i) opere di ripristino: opere di ampliamento, modifiche di vani finestre, …
Continue reading “Ristrutturazioni e regime IVA dell’immobile”
Una delle tematiche che spesso vengono in rilievo nella prassi urbanistico-edilizia riguarda la rilevanza dei volumi interrati, dal punto di vista dei parametri urbanistici di un edificio. E’ di palmare evidenza che realizzare un piano fuori terra rappresenta un intervento rilevante dal punto di vista urbanistico; lo è altrettanto realizzare un piano completamente interrato? A …
Continue reading “Il regime edilizio-urbanistico dei volumi interrati”
La fine del 2021 ci regala un intervento assai interessante dell’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato (9 dicembre 2021, n. 22), in materia di “vicinitas” nelle procedure giudiziali che riguardano i titoli edilizi. I principi sintetizzati dal Consiglio di Stato sono i seguenti: “a) Nei casi di impugnazione di un titolo autorizzatorio edilizio, riaffermata la …
Gli ultimi arresti della Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato hanno assestato un duro colpo alle apettative dei cd balneari che speravano in una proroga automatica delle concessioni fino al 2033. Tuttavia è la stessa giurisprudenza amministrativa a fornire dei percorsi alternativi all’obbligo di gara imposto dalla direttiva Bolkestein. È il caso della sentenza in …
Continue reading “La bolkestein non si applica per la gestione diretta dei porti turistici”
I beni strumentali detenuti dai consorzi di bonifica, funzionali allo svolgimento delle loro funzioni istituzionali, non sono soggetti al pagamento dell’IMU, dovendo essere accatastati nella categoria “E/9”. I consorzi di bonifica sono enti pubblici che svolgono funzioni di interesse pubblico e, di conseguenza, non sono soggetti che svolgono attività commerciale o industriale. Questi i principi …
Le SU della Suprema Corte di Cassazione sono ritornate sui requisiti dell’in house providing soffermandosi in particolare sul cd “controllo analogo”. Come è noto, le condizioni che consentono di qualificare l’ente come societa’ in house providing sono stati individuati dalla giurisprudenza e poi fatti propri dal Legislatore e consistono in: “a) il capitale sociale sia …
Continue reading “I requisiti dell’in house secondo la Cassazione”
Una recente sentenza del Consiglio di Stato ha chiarito le differenze fra il sindacato del giudice amministrativo e quello del giudice penale relativamente alla Cd “lottizzazione abusiva” (art. 44 dpr n. 380/2001). Non di rado infatti ci si confronta con la circostanza che i due giudici arrivino a conclusioni (apparentemente) diverse in merito alla stessa …
Continue reading “Lottizzazione Abusiva: giudizio penale e giudizio amministrativo”
L’ultimo numero della prestigiosa rivista della Corte dei conti ospita un saggio dell’Avv. Torchia intitolato Le Concessioni demaniali e l’art. 100 del d.l. 4 agosto 2020, n. 104, come modificato dalla l. 13 ottobre 2020, n. 126: vademecum teorico e pratico del “condono demaniale” Clicca qui per accedere gratuitamente. Buona Lettura!
