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La trasformazione dell’unità immobiliare: edilizia libera

Nell’ambito degli interventi di “edilizia minore” (cioè non afferente alla realizzazione ex novo di una unità immobiliare) sono compresi gli interventi edilizi che più frequentemente i privati pongono in essere, al fine di mantenere, migliorare o “rimettere a nuovo” la propria abitazione. Conoscere il regime giuridico di tali interventi consente di non incorrere in responsabilità …

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Richiesta di rilascio del certificato di destinazione urbanistica. Cosa deve fare il privato se il Comune non risponde?

Accade non di rado che le Pubbliche amministrazioni non siano sollecite nel fornire al cittadino i documenti e gli atti richiesti. A fronte di queste inadempienze il privato si interroga su quale possa essere lo strumento più adatto per ottenere quanto desiderato. Questo breve articolo si preoccupa di fornire risposta all’interrogativo di cui sopra con …

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Eliminazione Barriere architettoniche: quale titolo edilizio occorre?

Gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche, come la realizzazione di ascensori interni, montacarichi, servoscala e rampe rientrano tra i lavori di edilizia libera. Lo ha chiarito definitivamente il Glossario unico per le opere di edilizia libera (DM 2 marzo 2018, in attuazione dalla disciplina sulla S.c.i.a. recata dal D.lgs. 222/2016) che elenca tali interventi …

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Condono edilizio: alcune peculiarità

Rivisitiamo, con l’ausilio delle pronunce dei Giudici amministrativi alcune delle principali peculiarità del condono edilizio. L’art. 31, comma 2, della legge n. 47/1985, richiamato dalla normativa condonistica del 2003 (cfr. art. 32, comma 25, del decreto legge n. 269/2003), così recita: “Ai fini delle disposizioni del comma precedente, si intendono ultimati gli edifici nei quali …

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